1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
36.4万円/㎡
前年比-32.1%
福岡市南区
21.2万円/㎡
前年比-11.7%
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第2シャトー高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩9分
1972年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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4階 / 76.75㎡の場合
相場
1,619万円
21.1万円/㎡
709
1,315
1,922
2,528
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,922万円
17.1万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月5日
第2シャトー高宮
1,490万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 76.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,490万円 | 19.4万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 1,880万円 | 24.5万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,680万円 | 24.2万円 | 4階 | 69.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,780万円 | 25.7万円 | 4階 | 69.37㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 第2シャトー高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/10 | ツインハイツ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/15 | 市崎グリーンハイツ 福岡市南区市崎二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | コーポ市崎 福岡市南区市崎二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/06 | 第3シャトー高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/20 | 第7高宮コーポラス 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/24 | レジデンス高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,390万円 | 21.6万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/12 | 第5高宮コーポラス 福岡市南区高宮四丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,250万円 | 14.6万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ高宮チャペルサイド 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/11 | 大池シャインハイツ 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 1,350万円 | 18.3万円 | 73.81㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/19 | 野間台住宅 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅19分 | 1,398万円 | 23.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | スコーレ野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅11分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/12 | 高木団地 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅12分 | 1,300万円 | 19.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で32.1%下落、福岡市南区では11.7%下落しています。